Parties communes d u n immeuble

Sujet initié par carlotta, il y a 2 mois - 806 vues

Bonjour, notre immeuble a ete construit en 1960 , au dernier etage il y a une immense cage a eau ( local de plus de 70 metres carrees) qui est desafecté depuis je pense 50 ans et qui n est pas en retrait par rapport a la facade et qui forme un veritable dernier etage ; un coproprietaire l intention de mettre a l oudre du jour de la prochain ag : autorisation pour racheter ce local et en faire une habitation . je precise ; ce proprietaire est gerant d une sci , qui est proprietaire d un appartement dans l immeuble et cette sci a comme activite ( infogreffe ) marchand de biens . en effet , elle a rachete a une vielle dame en 2023 un appartement qui a ete mis a la vente apres travaux a 8000 eur le metre carree . plusieurs coprietaires ont la crainte que cela soit mis au vote art 26 double majorite et non pas art 26 unanimité. avec un syndic complaisant comme le notre , c est quasiment sur que ce sera approuve art 26 double majorite mais , par contre , si c est vote : art 26 unanimité , ca le sera jamais ! : pour proteger notre immeuble des speculations immoblieres de ces marchands de biens qui veulent profiter de nous , nous souhaitons agir avant l envoi des convocations ; que peut on faire , à quels motifs , pour imposer au syndic d immeuble de faire voter cela a l unanimité art 26 ? aussi, notre immeuble est dans une zone appelee : protegee renforcee et l immeuble l est aussi, pour tout travaux ou modifications qui se verrait de l exterieur , il faut l autorisation a la fois de la mairie et du bureau des architectes de france ! DANS l attente de vos reponses et conseils pour proteger notre immeuble et l empecher d etre vendu par petits morceaux à des filous , bien à vous .

Merci de vos réponses